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窝趣轻社区:旧厂房也可变身全链条运营体系助力营收翻倍

来源:http://www.slanegfc.com 责任编辑:环亚娱乐ag88 更新日期:2018-11-16 09:02

  近年来,在各项政策的扶持之下,住房租赁市场正迎风而起,长租公寓这个市场也开始迅速崛起,进入发展的红利期。可尽管如此,兰州市安宁区举办彩钢板房火灾应,市面上真正形成规模的长租公寓品牌并不多,不少品牌仍然在探索之中。

  2015年成立,三年间获得数十个奖项的公寓品牌的窝趣公寓,为年轻人提供舒适的生活和趣味的社交,凭借全链条运营管理体系为投资人带来营收翻倍的资本回报,成为长租公寓品牌的佼佼者。

  在刚刚结束的窝趣公寓以“年营收提升2倍+的全链条公寓运营秘籍”为主题的长租公寓运营交流分享会上海站,窝趣分享了一个关于长租公寓加盟与运营的经典案例,众创5号空间青年长租公寓项目之所以从魔方、乐乎、you+等众多公寓品牌中选择窝趣,除了因为品牌理念与投资人的追求不谋而合之外,还归功于窝趣独有的全链条运营管理体系。

  窝趣广州天平架轻社区位于众创5号空间,投资人是大森林投资管理有限公司的执行董事许伟彬,用3年的时间筹备了集创意办公区、创业孵化器、青年长租公寓的广州众创5号空间,许伟彬董事对产品的特异性有较高的追求,窝趣的品牌及产品的特性与这种“与众不同”的追求不谋而合,故促成了此次合作。918.com

  据了解,原物业为旧厂房,物业位置属主城区小商圈,居民区较多,临近地铁口,3站地铁可到中心区CBD,所以很多白领会选择在此处租房居住。众创5号空间是原厂区改造的文化创意园,集艺术、文化、商业、办公、娱乐为一体,已有互联网、IT、设计、时尚创意等70余家公司入驻园区。倡导新享乐的生活方式的窝趣轻社区强势入驻,丰富了园区配套,增强了园区吸引力。

  窝趣轻社区占地4860平方米,147间房,运用窝趣全链条运营管理体系,从前期项目开发的产品项目定位,到中期项目筹建,再到后期运营管理三大版块出发:在项目前期,运用科学的工具进行项目测算、选址。项目筹建期根据项目测算报告进行产品设计、工程管控。运营管理分前运营链条与后运营链条;前运营链条在筹建期进行工程把控、物资时间节点、预售相关准备、人员招聘等,在运营爬坡期确定出房的方式、房价,保证项目快速满房。后运营链条包括以项目测算报告为基础的定价策略,包括保障持续性盈利的门店销售组合拳、排队系统、销售狙击队三宝的销售策略,多渠道反馈的Standard标准服务模型,线上线下同步的社群打造,智能、精细的收益&内控管理。

  在窝趣的运营管理之下,窝趣广州天平架轻社区目前已经实现2.5年的投资回报期,这在长租公寓加盟行业已经成为一个经典的案例。

  事实上,除了分享经典案例之外,在由窝趣公寓主办的以“年营收提升2倍+的全链条公寓运营秘籍”为主题的长租公寓运营交流分享会上海站,窝趣还联合了更多优质业内资源为来宾带来业内最前沿资讯,并且为有需要的投资人提供了免费的项目现场测算名额以及在营公寓诊断名额,受到了现场嘉宾的一致好评。

  目前,分享会广州站、深圳站、上海站已经圆满结束,8月23日的北京站招募已经开始,如果你对公寓加盟、长租公寓、公寓运营感兴趣,都可以前往与窝趣进行交流与探讨。

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